Plano ISD, McCarthy Building Companies trabajando en una ‘solución satisfactoria’ para los problemas de construcción del centro de bellas artes

Robbie & Lynore Robinson Fine Arts Center exterior.

McCarthy Building Companies Inc. busca más de $11.45 millones en daños del ISD de Plano por el trabajo realizado en el nuevo Centro de Bellas Artes Robbie & Lynore Robinson, que aún no se ha abierto debido a lo que el distrito llama grietas significativas en los pisos.

El bufete de abogados Peckar & Abramson PC presentó una demanda en nombre de McCarthy el 2 de febrero. 14 en el Tribunal de Distrito 471 del Condado de Collin. La demanda por incumplimiento de contrato afirma que a McCarthy no se le pagó el saldo del contrato de la empresa con el distrito, así como las órdenes de cambio incurridas durante el proyecto. La firma también busca daños por retrasos en el proyecto y documentos de diseño defectuoso proporcionados por el distrito, así como intereses, honorarios de abogados y más.

Nathan Kowallis, vicepresidente senior de operaciones de McCarthy, dijo que la empresa constructora se ha comprometido a “terminar con éxito” el centro de bellas artes de PISD desde el inicio del proyecto, y está trabajando con el distrito para abordar los diversos problemas de diseño que han surgido. .

“Si bien McCarthy presentó una demanda por sus pagos pendientes, el ISD de Plano y McCarthy están trabajando actualmente para resolver los problemas del nuevo [fine arts center] y estamos cerca de llegar a un consenso sobre una solución satisfactoria para las reparaciones derivadas de los problemas relacionados con el diseño”, dijo Kowallis en un comunicado el 26 de abril. “Seguimos comprometidos a trabajar con el ISD de Plano y todas las partes involucradas para identificar una solución integral, y esperamos continuar en un camino hacia adelante para que la comunidad pueda experimentar esta nueva y maravillosa instalación”.

Los funcionarios de PISD también declararon que el distrito está colaborando con McCarthy y la firma de arquitectura Perkins & Will para “corregir o remediar” la apariencia estética y la capacidad de servicio de la instalación.

“Recientemente, las partes llegaron a un punto muerto con respecto a la asignación de los costos relacionados con dicho trabajo de reparación, lo que resultó en que McCarthy presentara una demanda contra el ISD de Plano en busca del pago en virtud de su contrato de construcción”, según un comunicado del distrito enviado a Periódico de impacto comunitario el 26 de abril. “A pesar del litigio, el ISD de Plano y McCarthy continúan trabajando para remediar las deficiencias tan pronto como se presenten las soluciones, se adquieran los suministros y los intercambios estén disponibles con el objetivo de lograr una terminación sustancial que permita que la instalación esté disponible para los estudiantes y la comunidad para disfrutar”.

Apertura pospuesta

Una gran inauguración planificada para enero para el centro de bellas artes de $67.5 millones se pospuso en diciembre después del descubrimiento de “agrietamiento significativo como resultado de una mano de obra y/o diseño deficiente”, según un comunicado de prensa del distrito.

En un correo electrónico enviado a los padres de PISD el 9 de diciembre, los funcionarios del distrito dijeron que la evidencia de grietas significativas en los pisos del edificio del centro de bellas artes “no cumple con los estándares estéticos establecidos por el ISD de Plano”. El correo electrónico establece que PISD no tiene la intención de ocupar la instalación hasta que “esta deficiencia” se resuelva a satisfacción del distrito.

El consejo de administración de PISD votó por unanimidad en una reunión convocada especial el 2 de febrero. 14 para autorizar a la superintendente Sara Bonser a proceder, a su discreción, con la presentación de una demanda por los defectos mencionados y hacer cumplir los contratos del distrito con McCarthy y la firma de arquitectura Perkins&Will.

“Nuestra esperanza sigue siendo resolver los problemas del centro de bellas artes sin presentar una demanda, pero la administración cree que tomar esta acción es lo mejor para el distrito en caso de que la situación requiera una respuesta legal”, dijo Bonser en un comunicado de febrero. . 14 declaraciones.

Hasta el 26 de abril, el distrito no ha presentado una demanda por el centro de bellas artes.

Perkins&Will fue contratado por el distrito en 2017, el mismo año en que McCarthy fue nombrado gerente de construcción en riesgo para el proyecto del centro de bellas artes.

La demanda de McCarthy

Entre las órdenes de cambio que McCarthy alega que no se pagaron se incluyen errores y omisiones en el diseño del proyecto, trabajo adicional en paredes de concreto arquitectónico interiores y exteriores y reparación de grietas en los pisos del centro.

“[Perkins&Will] fue el arquitecto contratado por PISD para diseñar el proyecto”, afirma la demanda de McCarthy. “[Perkins&Will] y sus subconsultores fueron responsables de la adecuación del diseño del proyecto. PISD proporcionó a McCarthy el diseño del proyecto, y ese diseño era defectuoso”.

Perkins&Will no respondió a una solicitud de comentarios.

La demanda también establece que dos retrasos en proyectos separados resultaron en costos adicionales incurridos por McCarthy. El primer retraso de 129 días se debió a que PISD no tenía los permisos necesarios para que McCarthy comenzara su trabajo contractual, según la demanda. El segundo retraso fue de 26 días debido a un “clima anormal” que afectó el cronograma del proyecto.

“PISD es contractualmente responsable por esos 26 días de clima anormal”, afirma la demanda de McCarthy.

La demanda también establece que el diseño de las paredes exteriores de concreto en el centro de bellas artes era “deficiente en varios aspectos”.

“Las paredes no tenían juntas de control para explicar el agrietamiento”, afirma la demanda de McCarthy. “Tampoco había una barrera de agua secundaria en el diseño del muro. Por lo tanto, cuando los muros exteriores de concreto se agrietaron debido a errores y omisiones en el diseño de los muros, el agua se infiltró en la estructura del proyecto y afectó negativamente la estética arquitectónica del proyecto”.

Alcance del proyecto

La instalación de 82,200 pies cuadrados en 1800 Alma Drive fue aprobada como parte del referéndum de bonos de $481 millones de PISD en 2016. Originalmente se esperaba que se construyera a fines de 2019, pero los funcionarios del distrito dijeron anteriormente que los problemas relacionados con el clima retrasaron el inicio de la construcción hasta abril de ese año.

Una vez que abra, se espera que la instalación albergue cientos de fechas de actuación cada año de los casi 23,000 estudiantes de bellas artes de PISD en los grados 7 a 12, según el personal del distrito. Los eventos que se realizarán en el centro incluirían competencias de música y teatro de la Liga Interescolar Universitaria, conciertos, musicales de secundaria y espectáculos de grupos artísticos externos, según el personal.

Los lugares de la instalación incluyen el Auditorio del Escenario Principal de 1,502 asientos, el Teatro Estudio estilo caja negra, el Estudio de Baile/Ensayo, un Patio de Espectáculos al aire libre y la sala de exhibición de arte de la Galería Legacy.

La directora de Bellas Artes de PISD, Kathy Kuddes, dijo anteriormente que se espera que los costos operativos en el centro estén entre $ 400,000 y $ 500,000 por año para el distrito.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published.